Utrecht

132 m2

Tussenwoning

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Aantal woonlagen

2

Verwarming

Cv-Ketel

Dakterras

Tuin

38m2

Balkon

Ja

Schuur/Berging

Ja

Algemene informatie

In de geliefde wijk Tuindorp-Oost bieden wij deze recent gemoderniseerde tussenwoning van 131 m2 met 5 volwaardige slaapkamers, plus inpandige garage en ruime tuin van bijna 40m2 op het zuidwesten aan.

De woning is een zogenaamde drive in woning. Hierdoor is de eerste verdieping de leefruimte (keuken/woonkamer). De woning heeft op deze verdieping een grote keuken met vrij uitzicht over het plantsoen, voldoende ruimte om een zeer grote eettafel te plaatsen en een woonkamer met aansluitend een balkon en grote vensters voor veel licht. Juist omdat je op de eerste verdieping zit komt er veel licht naar binnen en ervaart u privacy en de omgeving!

Indeling
De woning is gebouwd in 1964. U komt binnen in de hal. Deze geeft toegang tot een garage met roldeur, toilet (incl. fontein), grote slaapkamer wat ook een praktijkruimte, kantoor of masterbedroom kan dienen. De andere kamer heeft een aansluiting voor wasmachine/droger. Beide kamers hebben toegang tot de tuin. De tuin van bijna 40m2 is gelegen op het Zuidwesten. Eerste verdieping – Grote keuken met wasmachine, oven, koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat en afzuigkap. Prachtig ruime woonkamer met over de hele breedte grote raampartijen met aansluitend een breed balkon (zuidwesten). Tweede verdieping: drie slaapkamers waarvan twee met een balkon en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Locatie:
De woonwijk ‘’Tuindorp Oost’’ is een geliefde wijk in Utrecht. In de nabije omgeving ligt winkelcentrum ‘De Gaard’, school, huisartsenpraktijk, sport- en recreatievoorzieningen en openbaar vervoersmogelijkheden. Nabij de woning zijn diverse parken gelegen zoals ‘Griftpark’, ‘Voorveldse Polder’ en tuinenpark ‘De Pioniers’. Op tien minuten fietsen bevindt u zich in het centrum van de stad Utrecht en het centraal station. De belangrijkste uitvalswegen de A27 en A2 zijn op korte rijafstand goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– De woning is gelegen op eigen grond
– In de afgelopen maanden is dit huis verbouwd naar huidige staat.
– Verkoper heeft zelf niet in het huis gewoond.
– Notaris ter keuze verkoper
– Grote tuin van bijna 40m2 op het zuidwesten
– Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden

Start verkoop:

01/01/2020

Geplande oplevering:

01/01/2020

Adres:

Molengraaffplantsoen 3
Utrecht

Soort woning:

Tussenwoning

Bouwjaar:

1964

Vraagprijs:

€485.000,-

Reageer op deze woning

Bekijk de foto's

Bekijk huis op funda